Infiltração no teto ou na parede: quem deve pagar pelo conserto?

Ver uma mancha de infiltração crescendo no teto ou na parede do seu apartamento é o início de uma grande dor de cabeça, que quase sempre gera discussões sobre quem deve pagar a conta do encanador e da pintura. Para resolver esse problema sem brigas intermináveis, a regra é identificar de onde vem a água. Se o vazamento tem origem no cano principal do prédio, que é aquela coluna que distribui água para todos os andares, a responsabilidade pelo conserto e pela reforma do seu apartamento é inteiramente do condomínio. Agora, se a água está vindo de um cano interno do apartamento de cima, a obrigação de consertar e pagar pelos estragos na sua unidade é do seu vizinho. Se o condomínio ou o vizinho se recusarem a resolver o problema de forma rápida, o morador prejudicado não deve esperar a estrutura do seu imóvel ser danificada. É preciso registrar o problema com fotos e laudos técnicos e buscar o amparo jurídico para exigir o conserto urgente na Justiça, garantindo que os responsáveis paguem por todo o prejuízo material causado.